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英超俱乐部哪家壕? 看看球队大本营旁房价就知道…

英超联赛正在火热进行中!今天就让我们来看看这些英国顶尖足球俱乐部们能在房地产市场上”踢”出怎样的好球~

第26届英超联赛正在火热进行中,想必广大球迷们早已守在荧屏前密切关注着赛事进展。

比赛精彩,与英超联赛息息相关的足球俱乐部也吸人眼球。今天就让我们来看看这些英国顶尖足球俱乐部们能在房地产市场上“踢”出怎样的好球。。。

大家都知道,赫赫有名的英超联赛始于1992年,今年是其第26届赛事,为了纪念这场盛大赛事,Halifax研究了自1992年以来的20年里,英超联赛所有49个足球俱乐部周边地区的房价变动情况。——英国人真是爱足球爱的深沉啊~

令人惊叹的是,在所有49个英超足球俱乐部所在的地区,房价平均上涨了326%,相当于涨了243,591镑。其中热刺大本营Tottenham Hotspur球场周围地区的房价在过去20年里房价惊人地上涨了655%!

相比之下,英格兰和威尔士的平均房价只是上涨了283%,即上涨了207,230镑。下图是过去20年里英超足球俱乐部新老主场中,周边房价增长最快的前20个英超俱乐部:

调查发现,目前有六家英超俱乐部和四支球队在当地房价的增长中名列前十。

从数据来看,在房价增长方面,托特纳姆热刺足球俱乐部(Tottenham Hotspur)地区房价的最高增长无疑使之成为了赢家,位居排行榜第一。其房价增长率高达655%,上涨了七倍之多,从59,638镑飙升至至450,104镑

在过去的20年里,西汉姆(West Ham),切尔西(Chelsea)和沃特福德(Watford)等足球俱乐部地区的房价也出现了飙升。西汉姆联队(West Ham United)和切尔西足球俱乐部分别以611%和524%的房价增长率位居第二和第五。

英超球队查尔顿俱乐部(Charlton Athletic)的老主场、女王公园巡游者俱乐部(Queens Park Rangers)和富勒姆足球俱乐部(Fulham)分别以583%、548%和524%的房价增长率位列第三、第四和第六。

而在中国国内拥有广泛基础的曼联球队表现也不错,在过去20年里,俱乐部周边房价上涨了382%,将近四倍之多。

这些数据是基于球队现在所在的位置,结合Land Registry统计得出,而Halifax统计了厄普顿公园(Upton Park)和托特纳姆(Tottenham)的老球场地区的房价,不过托特纳姆球场已经暂时搬到了温布利球场。

蓝军切尔西球队,作为与尤文图斯、拜仁慕尼黑、阿贾克斯、曼联并列为欧洲大满贯球队,其俱乐部主场所在地区的房价自然是高的惊人。

数据显示,在这些英超足球俱乐部中,切尔西足球俱乐部周边地区的房价是最贵的,其周边地区的平均房价高达110万镑。不过这也归功于其主场地区位于伦敦富勒姆区邻近泰晤士河的斯坦福桥球场,这样寸土寸金的地区,加之球队的高知名度,房价高得真是有理有据。。。

图说:伦敦地区球队主场地区得房价增长情况

事实上,不仅是切尔西足球俱乐部周边房价“大放异彩”,同在伦敦的其他几个足球俱乐部的房价增长也十分骇然,如前面提到的托特纳姆热刺足球俱乐部、西汉姆足球俱乐部和查尔顿足球俱乐部。

伦敦的黄金房市地位加上足球俱乐部的高知名度,确实是极好的房价发力点。另一家同在伦敦的足球俱乐部——阿森纳俱乐部也是一个有力的证明。

成立于1886年的阿森纳足球俱乐部向来是英超联赛中的一颗明星,作为英超上最具规模的足球俱乐部之一,阿森纳俱乐部自成立后共夺得13次英格兰顶级联赛的冠军,13次英格兰足总杯的冠军和3次英格兰足球超级联赛的冠军,它还是英格兰顶级联赛中唯一一支没有降过级的球队。

正是这支球队,其主球场地区伦敦Holloway的房价在过去的20年里上涨了493%,虽然房价增长率低于托勒纳姆热刺足球俱乐部(665%),但是该地区的平均房价比托特纳姆地区的平均房价要高出313,000镑。

作为阿森纳球队的死对头,托勒纳姆热刺球队这次绝对是完败。。

针对这种足球俱乐部带动的房市热况,Halifax的住房经济学家Martin Ellis表示:“在过去的20年里,在一些英国顶尖足球俱乐部的周边地区,房价的增长速度整体上远远超过了英国平均房价增长速度。随着足球俱乐部搬迁到新的球场,当地还受益于基础设施的改善。”

的确,英超足球俱乐部带来的不仅是广泛的关注度,对于房市来说,它们更是成为了房价的发力点,带动了周边地区房价的大幅上涨,尤其是加上优越的地理位置这一项,譬如伦敦,更会让房价飙升至新的高度。

总之,Halifax的数据告诉了大家——完全可以拿看球的眼光去看房。。。

声明:本文为知识普及类文章,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询当地法律及房产专业人士。

编辑校对:Liv Tian, Katherine Lei

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